Các Loại Sơn Chống Thấm Hiệu Quả Nhất Cho Nhà Bạn

Bạn có từng thắc mắc vì sao tường nhà mới sơn vài năm đã bong tróc, loang ố hay ẩm mốc, dù đã dùng loại sơn tốt? Thực tế, nguyên nhân không nằm ở lớp sơn màu mà ở việc chưa chọn đúng loại sơn chống thấm phù hợp cho từng khu vực trong nhà.

Bài viết này, Sơn GAMA sẽ giúp bạn hiểu rõ các loại sơn chống thấm phổ biến hiện nay, nắm được ưu – nhược điểm, cách chọn đúng loại sơn cho tường, mái hay nhà vệ sinh, để ngôi nhà luôn bền đẹp theo năm tháng.

Sơn chống thấm là gì và tại sao bạn nhất định phải dùng?

Định nghĩa dễ hiểu về sơn chống thấm

Sơn chống thấm là một loại sơn chuyên dụng, được pha chế đặc biệt để ngăn nước thấm qua bề mặt vật liệu như bê tông, xi măng hoặc gạch. Khác với sơn trang trí thông thường, sơn chống thấm có chứa chất kết dính đặc biệt và phụ gia chống thấm, giúp tạo ra lớp màng bảo vệ bền chặt, chống lại sự xâm nhập của nước và hơi ẩm.

Có thể hình dung đơn giản, sơn chống thấm như chiếc áo mưa bền bỉ cho ngôi nhà, bảo vệ kết cấu khỏi tác động của thời tiết, nắng gắt và mưa nhiều – đặc biệt là trong khí hậu nhiệt đới ẩm như Việt Nam.

Vai trò quan trọng của sơn chống thấm

Không chỉ là lớp bảo vệ, sơn chống thấm còn ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ công trình. Khi tường, sàn hoặc trần bị thấm nước lâu ngày, chúng không chỉ xuống cấp nhanh, mà còn tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, gây hại cho sức khỏe và thẩm mỹ.

Một lớp sơn chống thấm tốt sẽ giúp:

• Giữ cho tường luôn khô ráo, không bị bong tróc hay loang màu.
• Ngăn ngừa rêu mốc, kiềm hóa và hạn chế nứt tường do thay đổi nhiệt độ.
• Kéo dài tuổi thọ công trình, giảm chi phí bảo trì về sau.
• Giúp lớp sơn phủ màu bên ngoài bền màu và đẹp lâu hơn.

Hậu quả khi bỏ qua bước chống thấm

Rất nhiều gia chủ nghĩ rằng “dùng sơn tốt là đủ”, nhưng thực tế, nếu không chống thấm kỹ, mọi lớp sơn phủ đẹp đến mấy cũng sẽ nhanh chóng hư hỏng. Sau một thời gian, bạn sẽ thấy hiện tượng:

• Tường bị ẩm loang, bong tróc từng mảng.
• Rêu xanh và nấm mốc xuất hiện ở các góc tường, chân tường.
• Nứt nẻ ở những khu vực tiếp xúc nắng mưa thường xuyên.

Và để khắc phục, bạn phải đục bỏ toàn bộ lớp sơn cũ, xử lý chống thấm lại từ đầu – rất tốn kém và mất thời gian. Chính vì vậy, đầu tư vào sơn chống thấm ngay từ đầu là lựa chọn khôn ngoan để tiết kiệm lâu dài.

Phân loại các loại sơn chống thấm phổ biến hiện nay

Trên thị trường hiện có rất nhiều dòng sản phẩm, nhưng các loại sơn chống thấm chủ yếu được chia theo thành phần hóa học và mục đích sử dụng.
Dưới đây là những loại phổ biến nhất hiện nay mà bạn nên biết trước khi lựa chọn.

Sơn chống thấm gốc xi măng

Đây là loại được sử dụng rộng rãi nhất, đặc biệt trong các công trình dân dụng, tầng hầm, sân thượng và bể nước. Thành phần: gồm hỗn hợp xi măng, polymer và phụ gia chống thấm đặc biệt.

Khi thi công, cần trộn 2 thành phần (bột + dung dịch) theo đúng tỉ lệ để tạo hỗn hợp sệt dẻo, dễ thi công.

Ưu điểm:

• Chống thấm rất mạnh, chịu được áp lực nước cao.
• Bám dính tốt trên bề mặt xi măng, bê tông.
• Dễ thi công bằng chổi, con lăn hoặc máy phun.
• Giá thành tương đối rẻ, phù hợp đa số công trình.

Nhược điểm:

• Cần kỹ thuật trộn đúng tỉ lệ, nếu không sẽ giảm hiệu quả.
• Bề mặt cứng, ít co giãn.
• Màu sắc hạn chế (thường xám nhạt hoặc trắng đục).

Ứng dụng: Thích hợp cho tầng hầm, sàn mái, nhà vệ sinh, sân thượng, bể chứa nước, khu vực tiếp xúc nước thường xuyên.

Sơn chống thấm gốc nước (Acrylic / Elastomeric)

Sơn gốc nước là lựa chọn được ưa chuộng nhờ dễ thi công, thân thiện môi trường và phù hợp cho tường nhà. Thành phần: chủ yếu là nhựa Acrylic hoặc Elastomeric, giúp tạo lớp màng dẻo, đàn hồi cao.

Ưu điểm:

• Thi công đơn giản, có thể lăn hoặc phun như sơn thường.
• Đàn hồi tốt, che được vết nứt nhỏ.
• Bền màu, chống tia UV, ngăn nấm mốc hiệu quả.
• Không có mùi nồng, thân thiện với người sử dụng.

Nhược điểm:

• Không nên dùng cho khu vực ngâm nước liên tục (như bể chứa).
• Cần sơn đủ lớp mới đạt hiệu quả tối đa.

Ứng dụng: Phù hợp cho tường ngoài, trần nhà, ban công, khu vực có ánh nắng và mưa gió.

Sơn chống thấm gốc dầu

Loại sơn này nổi tiếng nhờ khả năng chống thấm cực mạnh và độ bám vượt trội trên các bề mặt bê tông hoặc kim loại.

Ưu điểm:

• Tạo lớp màng dày, chống thấm triệt để.
• Bền với thời tiết, chịu nắng mưa tốt.
• Chống rêu mốc, chống kiềm hiệu quả.

Nhược điểm:

• Có mùi hắc, nên tránh dùng trong không gian kín.
• Giá thành cao hơn sơn gốc nước.
• Không thân thiện môi trường.

Ứng dụng: Thích hợp cho tường ngoài, mái tôn, khu vực chịu nắng gió mạnh.

Sơn chống thấm Polyurethane (PU)

Được xem là “ông vua” trong nhóm chống thấm, sơn PU có độ đàn hồi cao, chống nứt và chống thấm tuyệt đối.

Ưu điểm:

• Đàn hồi vượt trội, chịu co giãn do nhiệt độ.
• Bám dính cực tốt, không bị bong tróc.
• Tạo lớp màng chống thấm liền mạch, kín nước tuyệt đối.
• Độ bền 10–15 năm, thích hợp công trình cao cấp.

Nhược điểm:

• Giá cao hơn nhiều loại khác.
• Cần thi công đúng kỹ thuật, tốt nhất bởi đội thợ chuyên nghiệp.

Ứng dụng: Lý tưởng cho mái bê tông, sân thượng, ban công, tầng hầm, nơi thường xuyên chịu nắng hoặc áp lực nước.

Sơn chống thấm Epoxy

Sơn Epoxy thường được sử dụng cho sàn nhà xưởng, bể nước, tầng hầm hoặc khu vực đặc biệt yêu cầu chống hóa chất.

Ưu điểm:

• Bề mặt nhẵn bóng, sạch đẹp, dễ vệ sinh.
• Chống nước, chống hóa chất, chịu mài mòn tốt.
• Độ bám và độ cứng cao.

Nhược điểm:

• Không phù hợp cho tường ngoài trời (vì kém đàn hồi).
• Thi công phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao.
• Chi phí cao hơn sơn gốc xi măng hoặc nước.

Ứng dụng: Thường dùng cho bể nước, sàn nhà xưởng, gara ô tô, tầng hầm, phòng kỹ thuật.

So sánh ưu – nhược điểm của các loại sơn chống thấm

Cách chọn sơn chống thấm phù hợp cho từng hạng mục trong nhà

Không phải loại sơn nào cũng dùng cho mọi vị trí. Dưới đây là “bí kíp chọn đúng loại sơn chống thấm” cho từng khu vực cụ thể:

Tường trong và tường ngoài

• Tường trong nhà: chọn sơn gốc nước (Acrylic) để thi công nhanh, dễ vệ sinh và không gây mùi.
• Tường ngoài trời: dùng sơn gốc dầu hoặc gốc nước có khả năng đàn hồi cao giúp chống rạn nứt, bảo vệ tối ưu trước nắng mưa.

Gợi ý: Nếu tường có dấu hiệu nứt nhẹ, nên chọn loại Acrylic đàn hồi tốt.

Mái và sân thượng

Đây là khu vực chịu ảnh hưởng thời tiết mạnh nhất. Nên chọn sơn chống thấm PU hoặc gốc xi măng polymer, giúp tạo lớp màng đàn hồi, kín nước tuyệt đối. Thi công 2–3 lớp để đảm bảo hiệu quả bền lâu.

Nhà vệ sinh, bể nước

Khu vực thường xuyên ngập nước cần loại chống thấm 2 thành phần (gốc xi măng hoặc Epoxy). Loại này an toàn với môi trường nước, không gây mùi khó chịu. Bề mặt phải được vệ sinh sạch, khô và không bám bụi trước khi sơn.

Tầng hầm và sàn bê tông

Đây là nơi chịu áp lực nước ngầm lớn, cần lớp chống thấm có độ bền và bám cao. Lý tưởng nhất là Epoxy hoặc sơn xi măng polymer, kết hợp thêm lớp phủ bảo vệ.

Kinh nghiệm thi công sơn chống thấm hiệu quả và bền lâu

Thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp lớp chống thấm phát huy tối đa công dụng. Một số lưu ý quan trọng:

• Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng: làm sạch bụi, rêu, dầu mỡ; đảm bảo khô ráo trước khi thi công.
• Trám kín vết nứt: nếu có kẽ nứt, cần xử lý bằng keo hoặc vữa chống thấm.
• Sơn đủ lớp: thông thường 2–3 lớp, tùy theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Không sơn khi trời mưa, độ ẩm cao: điều này ảnh hưởng lớn đến độ bám.
• Bảo dưỡng đúng cách: không để va chạm hoặc dính nước ít nhất 24 giờ đầu.

Nếu bạn chưa từng thi công, hãy nhờ đội thợ chuyên nghiệp để đảm bảo độ phủ đều, đủ lớp và đúng kỹ thuật.

Chọn đúng loại sơn chống thấm không chỉ giúp ngôi nhà bền đẹp hơn mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài. Mỗi loại sơn có ưu điểm riêng – hãy dựa vào vị trí, điều kiện thời tiết và nhu cầu sử dụng để lựa chọn cho phù hợp.

Nếu bạn chưa biết nên chọn loại nào cho công trình của mình, đội ngũ Sơn GAMA sẵn sàng tư vấn miễn phí và giúp bạn tính toán lượng sơn phù hợp, tiết kiệm chi phí tối đa.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Sơn chống thấm có cần sơn lót không?

→ Có. Lớp sơn lót giúp tăng độ bám, ngăn kiềm hóa và đảm bảo lớp chống thấm bền hơn.

Một lớp sơn chống thấm dùng được bao lâu?

→ Tùy loại sơn và điều kiện thời tiết, trung bình 5–10 năm.

Có thể tự sơn chống thấm tại nhà không?

→ Với loại gốc nước thì có, nhưng các loại 2 thành phần hoặc PU nên thuê thợ chuyên nghiệp.

Sơn chống thấm có màu không?

→ Có loại trong suốt và có màu; nếu muốn vừa chống thấm vừa trang trí, nên chọn loại có thể làm lớp phủ ngoài cùng.

Nên mua sơn chống thấm ở đâu uy tín?

→ Tại hệ thống đại lý sơn GAMA chính hãng trên toàn quốc, có chính sách bảo hành và giao hàng tận nơi.