Sơn Chống Thấm Là Gì? Cách Chọn Loại Sơn Bền Đẹp Cho Ngôi Nhà

Đó chính là “tín hiệu cầu cứu” của bức tường khi nước đang âm thầm xâm nhập vào bên trong. Và giải pháp hiệu quả nhất để ngăn chặn điều đó – chính là sơn chống thấm. Nhưng giữa hàng chục loại sơn chống thấm tường, sơn chống thấm ngoài trời, sơn chống thấm trong nhà… trên thị trường, đâu mới là lựa chọn phù hợp cho công trình của bạn?

Hãy cùng Sơn GAMA giúp bạn hiểu rõ từ A đến Z về sơn chống thấm, từ khái niệm, phân loại, cách chọn, thi công cho đến bí quyết chọn loại tốt nhất cho từng vị trí trong nhà.

Sơn chống thấm là gì và tại sao cần cho mọi ngôi nhà

Sơn chống thấm là gì?

Hiểu một cách đơn giản, sơn chống thấm là lớp phủ chuyên dụng giúp ngăn nước thấm từ ngoài vào bên trong bề mặt vật liệu như tường, trần, mái, sàn.
Loại sơn này thường được sản xuất từ các chất kết dính polymer, nhựa acrylic, xi măng hoặc gốc bitum, có khả năng tạo thành màng bảo vệ liên kết chặt chẽ với bề mặt.

Khi thi công đúng cách, lớp sơn nước chống thấm này sẽ như “áo giáp” bảo vệ tường khỏi ẩm ướt, giúp công trình luôn khô ráo, bền đẹp và hạn chế tối đa nấm mốc.

Vì sao cần sơn chống thấm cho công trình?

Khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều như ở Việt Nam khiến tường và trần nhà dễ hấp thụ nước. Theo thời gian, hơi ẩm này khiến sơn bong tróc, tường nứt nẻ, thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu bê tông.

Do đó, sơn tường chống thấm là bước không thể thiếu để:

• Ngăn nước mưa xâm nhập vào tường.
• Bảo vệ lớp sơn phủ ngoài bền màu hơn.
• Giữ không gian luôn khô thoáng, sạch sẽ.
• Tăng tuổi thọ cho ngôi nhà và giảm chi phí sửa chữa.

Phân loại các loại sơn chống thấm phổ biến hiện nay

Tùy theo nhu cầu, vị trí thi công và đặc tính kỹ thuật, sơn chống thấm được chia thành nhiều loại khác nhau. Mỗi loại có ưu – nhược điểm riêng, phù hợp với từng khu vực của công trình.

Sơn chống thấm gốc xi măng

Đây là loại sơn truyền thống, được tạo thành từ xi măng, nhựa polymer và phụ gia chống thấm chuyên dụng. Khi khô, sơn tạo ra một lớp màng cứng giúp ngăn nước hiệu quả, thích hợp cho bề mặt bê tông hoặc khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước.

Ưu điểm:

• Giá thành rẻ, dễ tìm trên thị trường.
• Khả năng chống thấm tốt, đặc biệt cho nền và tường bê tông.
• Dễ thi công, có thể tự pha trộn và quét tại nhà.

Nhược điểm:

• Màu sắc đơn điệu, không phù hợp làm lớp trang trí.
• Độ đàn hồi thấp, dễ nứt khi tường co giãn hoặc chịu nhiệt cao.
• Thi công đòi hỏi tỉ lệ pha đúng, nếu không dễ bong tróc.

Sơn chống thấm gốc nước (acrylic, polymer, nano)

Đây là dòng sơn chống thấm acrylic hiện đại, sử dụng công nghệ tiên tiến với thành phần nhựa gốc nước, an toàn và thân thiện với môi trường. Lớp sơn khi khô tạo màng mịn, bám chặt vào tường, giúp chống thấm tối ưu cả trong và ngoài nhà.

Ưu điểm:

• Không mùi, an toàn cho sức khỏe và môi trường.
• Dễ thi công, có thể dùng cho cả sơn chống thấm trong nhà lẫn ngoài trời.
• Có thể pha màu, tạo thành sơn chống thấm màu vừa bảo vệ vừa trang trí.
• Độ đàn hồi cao, ít bị nứt gãy theo thời gian.

Nhược điểm:

• Giá thành cao hơn so với loại gốc xi măng.
• Yêu cầu bề mặt tường phải khô và sạch trước khi thi công.
• Không phù hợp cho bề mặt ngâm nước thường xuyên như bể chứa.

Sơn chống thấm gốc dầu / bitum

Loại sơn này chứa thành phần bitum hoặc nhựa đường, thường được sử dụng trong khu vực có độ ẩm cao như mái, tầng hầm, sân thượng, bể nước hoặc chân tường. Khi khô, lớp sơn tạo ra màng chống thấm dày và bền chắc.

Ưu điểm:

• Khả năng chống thấm cực mạnh, chịu được áp lực nước cao.
• Độ bám dính tốt với bê tông và kim loại.
• Phù hợp cho các bề mặt ngoài trời và kết cấu kỹ thuật.

Nhược điểm:

• Có mùi hắc, thời gian khô lâu hơn sơn gốc nước.
• Dễ bị mềm hoặc biến tính dưới nắng nóng mạnh.
• Ít thân thiện môi trường, không dùng cho không gian kín.

Sơn chống thấm pha màu

Là sự kết hợp giữa tính năng chống thấm và khả năng trang trí, dòng sơn này vừa giúp tường chống ẩm mốc, vừa mang lại màu sắc thẩm mỹ cho không gian sống. Phù hợp dùng cho tường ngoài nhà hoặc khu vực yêu cầu tính thẩm mỹ cao.

Ưu điểm:

• Hai trong một: chống thấm và tạo màu trang trí.
• Bền màu, chống tia UV, chịu được mưa nắng tốt.
• Dễ phối màu, phù hợp nhiều phong cách kiến trúc.
• Tiết kiệm thời gian thi công vì không cần thêm lớp sơn phủ.

Nhược điểm:

• Giá thành cao hơn so với sơn chống thấm thông thường.
• Màu sắc có thể bị bạc nhẹ theo thời gian nếu tiếp xúc nắng gắt.
• Cần thợ có kinh nghiệm để pha màu và thi công chuẩn kỹ thuật.

Cách chọn sơn chống thấm phù hợp cho từng vị trí trong nhà

Mỗi khu vực của ngôi nhà có điều kiện khác nhau: có nơi chịu mưa nắng, có nơi ẩm liên tục. Dưới đây là hướng dẫn chọn sơn chống thấm trong nhà và ngoài trời đúng cách.

Sơn chống thấm tường ngoài trời

Tường ngoài là nơi chịu tác động trực tiếp của mưa, nắng và bụi bẩn → Nên chọn sơn chống thấm ngoài trời có khả năng chịu tia UV tốt, không phai màu và chống co giãn, nứt nẻ theo thời tiết.

Có thể là loại sơn chống thấm acrylic hoặc sơn chống thấm màu để vừa bảo vệ, vừa trang trí.

Sơn chống thấm tường trong nhà

Tường trong ít tiếp xúc với nắng mưa, nhưng vẫn có thể bị ẩm từ bên ngoài thấm vào → Nên chọn loại sơn nước chống thấm gốc nước, không mùi, an toàn cho sức khỏe, đặc biệt với gia đình có trẻ nhỏ.

Một mẹo nhỏ: nếu thi công từ đầu, nên chống thấm từ cả 2 mặt tường (trong & ngoài) để đạt hiệu quả tối đa.

Sơn chống thấm cho trần và mái nhà

Mái nhà là nơi hứng nước mưa trực tiếp, thường bị nứt chân chim hoặc ứ đọng nước → Loại phù hợp: sơn chống thấm gốc xi măng hoặc bitum có độ đàn hồi cao, tạo lớp màng dày, bền chắc. Thi công ít nhất 2–3 lớp và kiểm tra kỹ các mối nối.

Sơn chống thấm nhà vệ sinh, sàn bê tông

Đây là khu vực có độ ẩm cao, tiếp xúc nước thường xuyên → Nên sử dụng sơn chống thấm gốc xi măng 2 thành phần, tạo lớp ngăn nước tuyệt đối. Thi công kỹ phần chân tường, góc tường và khu vực đường ống dẫn nước.

Hướng dẫn thi công sơn chống thấm đúng kỹ thuật

Để sơn chống thấm tường nhà đạt hiệu quả tối đa, thi công đúng quy trình là yếu tố bắt buộc. Dưới đây là hướng dẫn cơ bản:

Chuẩn bị bề mặt

• Làm sạch bụi, dầu mỡ, rêu mốc, lớp sơn cũ.
• Xử lý các vết nứt bằng bột trét hoặc keo trám.
• Bề mặt phải khô và phẳng trước khi sơn.

Pha sơn đúng tỉ lệ

• Đọc kỹ hướng dẫn của nhà sản xuất (mỗi loại sơn có tỉ lệ nước khác nhau).
• Dùng máy khuấy hoặc que khuấy đều để sơn đồng nhất.

Thi công sơn chống thấm

• Dùng con lăn hoặc chổi cọ để quét đều lên bề mặt.
• Sơn 2–3 lớp, chờ khô tự nhiên 2–4 giờ giữa các lớp.
• Không thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm >80%.

Kiểm tra sau khi thi công

• Quan sát lớp sơn phải mịn, không rỗ, không nứt chân chim.
• Nếu có lỗi bong tróc, cần xử lý sớm để tránh lan rộng.

So sánh các thương hiệu sơn chống thấm phổ biến trên thị trường

Hiện nay, thị trường có rất nhiều thương hiệu nổi tiếng như Kova, Dulux, Jotun, Nippon, GAMA… Mỗi thương hiệu có ưu điểm riêng.

Nếu bạn đang tìm giải pháp “chống thấm chuẩn quốc tế – giá Việt Nam”, sơn chống thấm GAMA là lựa chọn đáng cân nhắc. Với công nghệ acrylic tiên tiến, sơn GAMA giúp bề mặt kháng nước tối đa, bám dính tốt, màu sắc bền lâu, và phù hợp cho mọi loại tường, trần, sân thượng.

Bảng giá sơn chống thấm tham khảo năm 2025

Giá sơn nước chống thấm phụ thuộc vào thương hiệu, dung tích, loại sơn và vị trí thi công. Dưới đây là mức giá trung bình (tham khảo):

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy khu vực, đại lý và thời điểm. Khi mua, hãy chọn nhà phân phối chính hãng để đảm bảo chất lượng và bảo hành đầy đủ.

Sơn chống thấm không chỉ là lớp bảo vệ mà là “tấm khiên” giữ cho ngôi nhà của bạn luôn khô ráo, sạch đẹp và bền bỉ theo năm tháng. Nếu bạn đang tìm loại sơn vừa chống thấm hiệu quả, vừa tiết kiệm và bền màu, hãy tham khảo ngay sơn chống thấm GAMA – giải pháp tối ưu cho mọi công trình Việt.

Câu hỏi thường gặp về sơn chống thấm (FAQ)

Sơn chống thấm có dùng được cho trong nhà không?

→ Có. Bạn nên chọn sơn chống thấm trong nhà gốc nước, không mùi, an toàn và thân thiện môi trường.

Bao lâu nên sơn lại lớp chống thấm?

→ Thông thường, 5–7 năm nên sơn lại một lần để duy trì khả năng bảo vệ, đặc biệt ở khu vực ngoài trời.

Sơn chống thấm có cần sơn phủ màu không?

→ Một số dòng có thể pha màu, nhưng phần lớn chỉ là lớp bảo vệ. Để đảm bảo thẩm mỹ, bạn nên sơn phủ thêm lớp sơn màu bên ngoài.

Có thể tự thi công sơn chống thấm tại nhà không?

→ Có thể, nếu bạn chọn loại sơn nước chống thấm dễ thi công. Tuy nhiên, với khu vực lớn hoặc phức tạp, nên thuê thợ chuyên nghiệp để đạt hiệu quả tối ưu.

Sơn chống thấm GAMA có gì khác biệt?

→ GAMA sử dụng công nghệ acrylic cải tiến, giúp sơn bền màu, chống thấm tốt và thích nghi với khí hậu nhiệt đới ẩm. Giá cả hợp lý – chất lượng cao – bảo hành rõ ràng.